项目概述
苏州道壹号落址苏州湖东 CBD 中轴核心，以“与客户深度共创”为理念，集合市场研究、改善客户、行业专家等5大团队，围绕产品形态、户型功能、会所配置、精装交付等10大模块开展定制，系统性改善园区生活痛点，树立苏州首个客户共创开发标杆，蝉联2026年7-8月工业园区成交套数TOP1。
项目循新加坡花园城市理念，依托抬板设计，打造“三层三世界”新加坡立体星岛纯洋房社区：生活层回归纯粹居住，会所层构建商务与运动底盘，地下层提升城市通行效率。
建筑首创苏州隐框幕墙窗住宅体系，立定湖东形象地标；景观方面，以三进八景与一核一带双轴作为社区景观节点，一体化开发红线外滨河景观带，以46米超宽门头、三进式入户礼序，独创五大城市观景台，营造尊属归家体验。
沉庭院会所约4000㎡，涵盖国标泳池、赛事级球馆、私宴厅等，架空层泛会所涵盖女王、童玩、人文、社群之家四大主题，配合全国首个社区型仁和家健康驿站、小招驿站、宠物洗护等配套生态，实现园区生活方式迭新。
项目深度落地招商“好房子”体系，主力143㎡与178㎡两大纯洋房产品，实现超100%实得率、超级面宽，以AB版精装风格（143㎡产品）、买手型精装与可生长空间，精准契合园区改善需求。
服务层面，创新与客户共创前置定制，落地5大全生命周期服务涵盖108项服务亮点，搭建壹号荟五大权益体系，实现未入住、先服务，未交付、先入群的生态体系。
本资料所述“实得率”系指房屋实际可使用建筑面积除以房屋产权登记建筑面积所得比率，其中房屋实际可使用建筑面积包括了房屋套内建筑面积以及阳台，飘窗、设备平台等不计容/计容空间的建筑面积。
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