项目概述
项目位于广州市南沙区庆盛板块，距离香港科技大学（广州）约60米，容积率2.93，在售建面约89-169㎡跃级三至四房。
项目所在庆盛板块是湾区交通核心枢纽，多轨道交通，六轨交汇，庆盛是内地可同时高铁直达港澳且近临广州主城区的交通枢纽，《南沙方案》定位庆盛区块为“最香港”先行区，政策及产业密集落位，实现湾区香港生活圈。
香港科技大学（广州）于2022年9月正式开学，被政府赋予4个第一定位，港科大（广州）是教育部建设高水平示范性合作大学的有益尝试，以南沙与港澳全面合作为契机，不只是作为教育配套，更是赋能庆盛。
越秀地产倾力打造约4.17万方N+天地，包含一个内谷+一个广场+一条低街+一条高街+一个盒子的商业形态，成功落地了新型体验型的商业品牌：N+天地、N+聚所，N+lounge、Suslab、N+select、N+nergy
一个内谷：约11990㎡产业园区内的一个休闲广场；
一个广场：约4500㎡的港科大正对面“一个大学广场”
一条低街：商业总面积达2460㎡潮流街区，目前已经在前面的实体展示区打造了一个suslab永续生活品牌展，包括有How Bottle 潮流单品、iNOMAD 环保纸艺、Brook&Breeze竹制自行车等环保品牌；
一条高街：商业总面积达8260㎡的超级空中连廊，可以串联起住宅、产业地块，联通港科大和东涌地铁站；
一个盒子：建面超5000平N+聚所，1楼是南沙区产业园管理局与越秀地产共同打造的庆盛先行启动区展示中心，主要用于接待政府领导和产业团体。2-3楼是近2000方科技产业展示区和路演中心，4-5楼则有艺术展、约300方买手店、约320方米其林星厨+约220方户外露台和住宅样板间
建面约89-169㎡跃级三至四房，跨界共融共生的多元融合。户型均采用新规设计，2梯3户低密小高层格局，LDKB+X聚厅设计，20%阳台率、约800mm次卧飘台，营造更加舒适私谧的居住体验。
程序所有图片、文中所涉及宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，上所有示意图、效果图、实景拍摄图、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。上所有示意图、效果图、实景图、文字仅针对项目概况进行介绍，均为意向方案仅供参考，不作为销售承诺。发布时间：2025年4月。
